Tersedia
Aset Potensial
Sewa
Tanah dan Bangunan Liposos
Mimbaan Selatan, Kelurahan Mimbaan, Panji
Estimasi Tarif Sewa
Rp 108.897.000 / Tahun
*Berdasarkan penilaian Tim Penilai Pemerintah/Publik
📷 Foto Objek Aset
▶️ Video Objek Aset
Buka di YouTube ↗📄 Deskripsi Aset
Kompleks aset lahan dan bangunan yang terletak berdekatan dengan area Pondok Pesantren serta dikelilingi lanskap perbukitan hijau. Kontur wilayah berupa dataran tinggi/perbukitan yang dikelilingi vegetasi alami, dengan akses jalur transportasi darat lingkungan yang terhubung ke kawasan pemukiman warga
Luas Tanah: 27.220 m²
OPD Pengguna:
Dinas Sosial📐 Denah Aset (Sketsa Lahan)
📍 Peta Lokasi & Batas Aset
Buka di Google Maps ↗BATAS UTARA
Jalan
BATAS TIMUR
Tegalan
BATAS SELATAN
Tegalan
BATAS BARAT
Permukiman
📋 Detail Teknis Spesifikasi Aset
Parameter Teknis A
| Status Tanah | Sertifikat Hak Pakai Pemkab Situbondo |
| Status Jalan | Jalan Kabupaten |
| Eksisting | Tanah dan Bangunan |
| Rekomendasi Penggunaan | Sarana Pendidikan, Pusat Olahraga, HotelSentra Kuliner |
Parameter Teknis B
| Kondisi Tanah | Matang, Segitiga tidak beraturan, Permukaan datar, Lebih tinggi dari jalan |
| Kondisi Bangunan | Baik dan Terawat |
| Jaringan Listrik & Air | Listrik PLN & Air PDAM Tersedia |
| Pusat Kegiatan Terdekat | Pusat kegiatan keagamaan |
Analisis SWOT
💧 Strength (Kekuatan)
- Skala luas lahan yang masif memberikan keleluasaan penuh untuk pengembangan proyek komersial skala besar.
- Berada di lingkungan asri dekat sentra aktivitas sosial/pendidikan lokal.
- Potensi valuasi sewa yang sebanding dengan luas dan kapasitas lahan yang masif untuk ekspansi jangka panjang.
⚠️ Weakness (Kelemahan)
- Kontur tanah perbukitan atau dataran tinggi memerlukan perencanaan teknik sipil tambahan sebelum dimanfaatkan secara optimal.
🚩 Opportunity (Peluang)
- Potensi tinggi untuk dikembangkan menjadi kawasan agrowisata terpadu, pusat perkemahan/outbound, institusi pendidikan, atau peruntukan komersial bernuansa alam. Pemanfaatan ruang terbuka hijau secara produktif dengan skema sewa korporasi yang fleksibel.
⏱️ Threat (Ancaman)
- Tantangan topografi terhadap risiko erosi lereng jika pengelolaan tata air dan konservasi tanah tidak diperhatikan dengan baik.